La confiance ne se décrète pas, elle se gagne

  • Choisir son expert-comptable LMNP n’est pas une décision anodine. C’est confier la gestion de votre patrimoine immobilier, votre optimisation fiscale et votre conformité administrative à un tiers. Cette décision mérite transparence, preuves tangibles et garanties solides.
  • Chez Club-LMNP, nous ne demandons pas votre confiance aveugle. Nous la construisons méthodiquement, jour après jour, depuis 15 ans, dossier après dossier. Cette page existe pour vous présenter factuellement pourquoi 450+ investisseurs nous ont choisis et nous restent fidèles.

📌 Notre engagement de transparence :

Contrairement à 95% des cabinets comptables, nous affichons publiquement : nos tarifs exacts, nos résultats clients chiffrés, nos avis Google non filtrés, les noms et parcours de nos fondateurs, et nos numéros d’inscription à l’Ordre des Experts-Comptables. Rien à cacher, tout à prouver.

Les garanties qui font la différence :

🎓 Experts-Comptables Diplômés : Inscrits à l’Ordre, assurés en RC Pro, soumis au contrôle qualité

Vincent BENOIS est expert-comptable diplômé et commissaire aux comptes, inscrit à l’Ordre des Experts-Comptables de Nouvelle-Aquitaine depuis 2008 sous le numéro 030000397401.

Cette inscription signifie concrètement : contrôle qualité annuel par l’Ordre, formation continue obligatoire de 40 heures/an minimum, assurance responsabilité civile professionnelle obligatoire, respect du code de déontologie sous peine de radiation.

Vérifications possibles :

  • Annuaire officiel Ordre des Experts-Comptables Nouvelle-Aquitaine : Vérifier sur l’annuaire OEC →
  • LinkedIn : Vincent BENOIS (7071808)
  • SIREN Cabinet CLUB-LMNP / SMART GESTION : 930 871 488

🔒 Confidentialité Absolue : secret professionnel protégé par la loi, données hébergées en France

En tant qu’experts-comptables, nous sommes soumis au secret professionnel protégé par l’article 226-13 du Code pénal. Divulguer vos informations est un délit pénal passible de 1 an de prison et 15 000€ d’amende.

Vos données comptables et fiscales sont hébergées en France sur des serveurs certifiés ISO 27001, avec chiffrement AES 256 bits, sauvegardes quotidiennes automatiques, et accès restreints par authentification multi-facteurs.

Protections techniques :

  • Hébergement France (HDS certifié)
  • Chiffrement de bout en bout
  • Conformité RGPD stricte
  • Politique de confidentialité publique
  • Contrat de traitement des données signé

⚡ Réactivité Garantie : réponse sous 48h maximum à toute question fiscale ou comptable

💯 Spécialisation Exclusive : 100% LMNP/SCI depuis 15 ans, aucun autre secteur d’activité

Club-LMNP est l’un des seuls cabinets d’expertise comptable en France exclusivement dédié aux loueurs meublés non professionnels. Nous ne gérons aucun commerce, artisan, profession libérale, ou autre activité. 100% de nos 450+ dossiers sont des LMNP, LMP ou SCI à l’IS.

Cette spécialisation radicale nous permet de maîtriser chaque subtilité fiscale LMNP : amortissements complexes (composants, mobilier, gros travaux), déficits reportables, choix micro-BIC vs réel, passage LMNP → LMP, cession avec plus-value, démembrement, SCI familiale à l’IS…

Pourquoi ça change tout :

  • Process industrialisés = moins d’erreurs, plus rapide
  • Veille réglementaire LMNP exclusive
  • Base de connaissance de 450+ cas traités
  • Formation continue 100% LMNP
  • Plateforme IA entraînée uniquement sur LMNP

🤖 Technologie IA Unique : seul cabinet avec une plateforme IA propriétaire spécialisée LMNP

Club-LMNP a développé la première et unique plateforme d’intelligence artificielle spécialisée dans l’accompagnement comptable et fiscal LMNP. Lancée en 2022 après 2 ans de développement, elle analyse 15 ans d’historique comptable LMNP.

Concrètement : vous posez une question via l’interface client (« Puis-je déduire mes frais de notaire ? »), l’IA analyse votre dossier spécifique et répond instantanément avec références légales (article du CGI, doctrine administrative, jurisprudence). Pour les cas complexes, l’IA transfère automatiquement à Richard ou Vincent.

Bénéfices client :

  • Réponses instantanées 24/7 (hors horaires bureau)
  • Base de 2000+ questions/réponses LMNP
  • Alertes automatiques (échéances, lois de finances)
  • Simulations fiscales en temps réel
  • Tableaux de bord perso

✅ Conformité DGFiP : télédéclarations certifiées, archivage 10 ans, logiciels homologués

Tous nos processus comptables et fiscaux respectent scrupuleusement les normes de la Direction Générale des Finances Publiques. Nos logiciels (Cegid, QuadraCompta) sont certifiés DGFiP pour la télédéclaration.

Chaque déclaration 2031 et 2042-C-PRO est archivée électroniquement pendant 10 ans (durée légale de conservation), avec accusés de réception officiels, pistes d’audit complètes, et traçabilité des modifications. En cas de contrôle fiscal, nous disposons de l’intégralité de votre historique.

Garanties techniques :

  • Logiciels homologués DGFiP (certifications à jour)
  • Télédéclarations EDI sécurisées
  • Archivage à valeur probante (NF Z42-013)
  • Conservation 10 ans automatique
  • Backups quotidiens (3 sites géographiq