⚖️ Le respect Strict des Diligences Professionnelles d’Expert-Comptable

En tant qu’experts-comptables diplômés et inscrits à l’Ordre, Vincent BENOIS (n°030000397401) et Richard CARDONA appliquent rigoureusement toutes les normes professionnelles de la profession :

  • Contrôle qualité systématique : chaque document est vérifié et validé par nos experts
  • Conformité NEP (Normes d’Exercice Professionnel) : respect des standards de l’Ordre des Experts-Comptables
  • Piste d’audit complète : traçabilité totale de chaque opération comptable
  • Archivage sécurisé 10 ans : conservation légale de tous vos justificatifs
  • Révision annuelle approfondie : contrôle de cohérence avant déclaration fiscale
  • Assurance RC Pro : garantie 3M€ pour votre protection juridique

🎯 Notre engagement : la technologie IA au service des diligences professionnelles, jamais en remplacement de l’expertise humaine.

1 Audit Fiscal Initial

Gratuit & Sans Engagement • Durée : 48h

Avant toute signature, nous analysons chirurgicalement votre situation fiscale actuelle. Pas de devis générique « à partir de… » : nous calculons précisément ce que vous coûte votre situation actuelle en impôts, et ce que vous économiseriez en passant au régime réel optimisé Club-LMNP.

📋 Ce que nous analysons en détail :

  • Vos revenus locatifs actuels (typologie de biens, occupation annuelle)
  • Votre régime fiscal actuel (micro-BIC ou réel ? Optimisé ou non ?)
  • Vos charges déductibles actuelles et potentielles
  • Votre patrimoine immobilier global et projets d’acquisition
  • Votre tranche marginale d’imposition (TMI 11% à 45%)

📄 Livrables fournis :
Rapport d’audit PDF personnalisé (5-8 pages) • Simulation comparative micro-BIC vs régime réel • Tableau amortissements prévisionnel • Calcul économie potentielle sur 10 ans • Recommandation argumentée • Devis tarifaire précis

🧮 Simulateur gratuit en ligne →

2 Choix du Montage Optimal & Formalités

Structure Juridico-Fiscale • Durée : 1 semaine

Une fois votre décision prise, nous validons ensemble le montage optimal : LMNP individuel, SCI à l’IS, démembrement… Chaque structure a ses avantages selon votre profil.

📋 Formalités gérées par nos soins :
Formulaire P0i déposé • Demande SIRET • Option régime réel (2031-SD) • Affiliation URSSAF • Création espace impots.gouv.fr • Lettre de mission signée

3 Mise en Place Comptabilité & Activation Plateforme IA

Setup Complet • Durée : 2 semaines

Nous créons votre dossier comptable avec tableaux d’amortissement détaillés. Parallèlement, nous activons votre accès à notre plateforme IA exclusive.

🤖 Activation de Votre Plateforme IA Personnalisée

📂 Classification Automatique

Vous déposez vos documents → L’IA analyse et classe automatiquement par :

  • Typologie : loyer, charge copro, assurance, travaux…
  • Bien immobilier : appartement Paris, studio Bordeaux…
  • Exercice fiscal : 2024, 2025, 2026…

✨ Plus besoin de renommer vos fichiers ou créer des dossiers !

🔍 Retrouvabilité Instantanée

Recherchez n’importe quel document en 1 seconde. OCR + métadonnées enrichies. Exemple : « EDF Paris mars 2023 » → résultat instantané.

⚡ Contrôle Continu Temps Réel

L’IA vérifie automatiquement et détecte :

  • Document illisible ou incomplet
  • Montant incohérent
  • Document déjà déposé (doublon)
  • Facture non déductible fiscalement

📊 Simulations Fiscales Interactives

Testez différents scénarios à tout moment :

  • « Que se passe-t-il si je fais 15 000€ de travaux ? »
  • « Combien d’impôts vais-je payer en 2025 ? »
  • « Simulation passage LMNP → LMP »

✨ 100% GRATUIT • Inclus dans tous nos forfaits

📊 Configuration comptable en parallèle :
Plan comptable personnalisé • Tableaux amortissements (bâti + mobilier + travaux) • Reprise historique si besoin • Formation 10 min plateforme

4 Tenue Comptable & Contrôle Continu

Suivi Permanent • Janvier à Décembre

Chaque mois, vous déposez vos documents sur la plateforme. L’IA les classe automatiquement, notre équipe vérifie et saisit. Contrôle continu toute l’année pour un accompagnement optimal.

👤 VOUS

  • 📤 Déposez documents
  • 🤖 IA classe auto
  • 📧 Email mensuel

👨‍💼 CLUB-LMNP

  • 🔍 IA contrôle
  • ✓ Experts valident
  • 📊 Simulations

⚡ L’avantage Club-LMNP :

Contrôle continu automatisé toute l’année vs 1 fois/an dans les cabinets traditionnels. Résultat : zéro surprise, zéro erreur, optimisation permanente.

5 Déclarations Fiscales & Bilan Stratégique

Avril-Mai + Entretien • Respect NEP

Finalisation liasse 2031 + déclaration 2042-C-PRO. Révision approfondie selon Normes d’Exercice Professionnel (NEP) avant télédéclaration. Entretien bilan stratégique (1h30) en juin-juillet.

📋 Process déclarations :
Clôture comptable • Révision NEP • Liasse 2031 complète • Déclaration 2042-C-PRO • Télédéclaration EDI • Archivage 10 ans • Accusés réception

🎯 Entretien bilan (1h30) :
Analyse résultats • Projection N+1 avec simulations IA • Opportunités optimisation • Conseil patrimonial • Veille réglementaire

🎯 Le moment de vérité :

Votre impôt LMNP passe de plusieurs milliers d’euros à… 0€. C’est notre plus belle récompense quand nos clients reçoivent leur avis d’imposition.

Prêt à Rejoindre Nos 450+ Clients ?

95% atteignent l’impôt zéro • Économie moyenne 3 840€/an • ROI 612%

AUDIT GRATUIT
SIMULATEUR

📞 06 64 61 71 59 • 📧 contact@club-lmnp.com